中古住宅をリノベーションするのに較べ、倉庫の購入はやはり大変な作業のようです。倉庫を購入する、ということは住宅ローンを組めないことに繋がりやすく、リノベーションするということ自体が普及していませんので、資金繰りも大変でしょう、自己資金でできるようなものならば新築を購入するほうが楽かもしれません。
またデザインも大変と思います、やはり倉庫ですから丈夫ではありますが、むき出しの鉄骨などがあちらこちらに散らばっているような状態です、それを住居にするような力のあるデザインは高価な費用がかかるのではないでしょうか。
また、工事の部分でもいろいろと制約もでてきますが、そういった部分については、リノベーション費用見積比較ナビ～全国対応～などで、じっくり相談できる業者を探すといいでしょう。
しかしながら倉庫には利点もあります、まずは広さ、天井なども高く、ロフト式にしたり様々なアイディアが生まれること、音楽スタジオ、地下のAVルームなどを安価に構築しやすいこと、立地として多目的で商業的なアクセスに便利なところにあり、従って住居としてもそれなりの利便性がある場所にある物件が多いこと、などが上げられます。
また、アパート形式に組み上げることも可能なようですから、賃貸やレンタルオフィスなどのオーナーになる道も拓けてきます。
中古の倉庫の相場は安いので、うまく探しながらデザインも上手に組み上げることでかなり安く倉庫リノベーションが出来てしまうようです。
これこそが正にリノベーションという言葉に即した結果ではないでしょうか？古くなった価値から新しく高い価値を生み出す、正にこれが理想と言っていいと思います。
しかしながら効果に驚いてすぐに実行できるというものではなさそうです。しっかりとしたプランを組んでこそ"先進的なリノベーション"ができるのだと思います。
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